Il Tasso interno di rendimento (TIR) mostra a quale percentuale annua rende il Suo investimento. È il tasso di interesse al quale i risparmi annui ripagano esattamente l'investimento nel periodo di analisi.
Così può confrontare l'impianto pianificato direttamente con il tasso di un prestito o di un investimento: un TIR del 7 % significa che il denaro investito cresce come in un investimento al 7 % di interesse annuo. Tra parentesi compare il surplus alla fine del periodo di analisi – cioè quanto risparmia in totale in più rispetto a quanto ha investito.
Come viene calcolato il tasso interno di rendimento
autarc considera i flussi dell'impianto pianificato anno per anno:
All'inizio: l'
Investimento totalecome uscita. Gli incentivi di un'offerta sono già detratti.In ogni anno del periodo di analisi: il risparmio annuo rispetto ad
Attuale, compresi l'aumento dei prezzi e iCosti ricorrenti.
Il TIR è il tasso di interesse al quale i risparmi attualizzati corrispondono esattamente all'investimento:
− investimento totale + Σ risparmio anno n / (1 + TIR)^n = 0
Come nasce il risparmio annuo è spiegato in Analisi di redditività e Risparmi e bollette.
Esempio
Un impianto costa 10.000 € e fa risparmiare 1.000 € ogni anno per 20 anni. Per semplicità non c'è aumento dei prezzi.
Surplus = 20 × 1.000 € − 10.000 € = 10.000 € Tasso interno di rendimento = 7,75 % annuo
TIR e rendimento (ROI) a confronto
Molti calcolatori mostrano invece il rendimento (Return on Investment, ROI): il risparmio totale diviso per l'investimento e per il numero di anni.
ROI annuo = risparmio totale / investimento totale / periodo di analisi × 100 %
| Rendimento (ROI) | Tasso interno di rendimento (TIR) |
Calcolo | Media: risparmio ÷ investimento ÷ anni | Tasso di interesse al quale i risparmi ripagano l'investimento |
Momento dei flussi | non conta | viene considerato: investimento subito, risparmio anno per anno |
Confrontabile con il tasso di un prestito o di un conto deposito | no | sì |
Esempio sopra | 10 % annuo | 7,75 % annuo |
Perché autarc usa il TIR
Confrontabile: Il ROI è una media, non un tasso di interesse. Confrontarlo con il tasso di un prestito o di un investimento è fuorviante. Il TIR si può affiancare direttamente.
Più realistico: Il ROI tratta un risparmio tra 15 anni come se fosse disponibile oggi. Per questo sopravvaluta soprattutto gli impianti con un lungo tempo di ammortamento. Il TIR tiene conto del fatto che il denaro viene speso oggi e rientra solo poco a poco.
Uniforme: App, offerta e proposta mostrano lo stesso valore.
Quando compare "-"?
Non viene investito nulla, cioè l'
Investimento totaleè 0.I risparmi non ripagano mai l'investimento nel periodo di analisi.
Cosa influenza il tasso interno di rendimento
Prezzo dell'impianto: Più alto è l'
Investimento totale, più basso è il TIR.Entità del risparmio: Una quota di autoconsumo alta, prezzi dell'elettricità alti e un
Aumento annuale dei costi energeticialto aumentano il TIR.Costi ricorrenti: I costi nello
scenarioriducono il TIR, i costi inAttualelo aumentano.Periodo di analisi: Un periodo più lungo aumenta il TIR, perché entrano nel calcolo più anni con risparmio.
Confrontabilità:
Attualeescenariodevono essere confrontabili, altrimenti il TIR non è significativo. Maggiori informazioni in Analisi di redditività.
Domande frequenti
Un TIR più alto è sempre meglio?
A parità di ipotesi sì. Se confronta due scenari tramite Confronta con:, autarc mostra direttamente la differenza. Uno scenario con un TIR più alto può però avere un surplus minore, ad es. se costa meno ma fa risparmiare meno. Guardi quindi entrambi i valori.
Perché il TIR è molto alto?
Di solito l'investimento è piccolo rispetto al risparmio – oppure il confronto non è omogeneo, ad es. perché in Attuale è attivo un vecchio riscaldamento che manca nello scenario. Verifichi l'origine del prezzo e i componenti attivi.
Viene considerato il denaro che potrei investire altrove?
No, il TIR è l'interesse che l'impianto stesso genera. Se l'investimento conviene lo vede confrontandolo con l'interesse che otterrebbe altrimenti per il Suo denaro o che pagherebbe per un prestito.